кредит на ремонтЧасто выходит так, что собрав последние деньги на покупку нового жилья средств на обустройство и ремонт не осталось. И приходится жить многие годы в стройварианте, потому что по частям делать не хочется, а сразу на все не хватает. Однако сейчас многие банки стали выдавать кредиты на ремонт под залог квартиры или без залога.

Стоит заметить, что у разных банков под «кредитом на ремонт» понимается разное: некоторые так называют вид обычного потребительского кредита, который применяется на любые цели, другие – вариант ломбардного кредитования под залог любого недвижимого имущества.

Истинный кредит на ремонт подразумевает связанность средств, выдаваемых в качестве займа, то есть только целевое их использование, когда банк в любой момент может потребовать отчета по тому, как вы тратите деньги. И в этом случае вам придется нанимать для ремонта компанию которая заключит с вами договор по всей форме, вам придется утвердить смету на выполнение всех работ и т. п. Также будет необходимо подписывать акты по каждому виду работ, сохранять все чеки за купленные строительные материалы – словом, вести полную бухгалтерскую отчетность своих действий, чтобы вы могли отчитаться перед банком в любой момент и обосновать, что действительно делаете ремонт.

Такой кредит в его классическом случае чаще всего предлагают финансовые супермаркеты или строительные фирмы, которые связаны договором с какой-нибудь фирмой. Причем цены у них заметно выше , чем у бригад вольнонаёмных рабочих из стран СНГ. И если у кого-то нет достаточных средств для того, чтобы заплатить рабочим по средней цене, но налом, приходится идти официальным путем и переплачивать и за работу, и за деньги.

Средние ставки по кредитам на ремонт сейчас немного выше ипотечных: 12-13% в валюте и 14-16% в рублях. Придется отдать еще 2-3% посреднику, либо банку за рассмотрение заявки и выдачу средств. За обналичивание средств придется пожертвовать 1,5-3% и оценить что выгоднее: покупать стройматериалы на рынках или в строительных гипермаркетах, где можно расплатится банковской кредитной картой.Обычно кредиты на ремонт выдаются на срок от 1 года до 5 лет (реже – до 10 лет), а суммы от $3 тыс. до $40 тыс. Чтобы получить кредит необходимо предоставить стандартный набор документов: паспорт, второй документ подтверждающий личность, справка 2НДФЛ; заверенная копия трудовой; если не вся зарплата «белая», то и справка в свободной форме, документы на недвижимость, которую собираетесь ремонтировать. Последние предоставляются вне зависимости от того, будет ли квартира (дом) оформляться в залог.

Выбор предложений по кредитам на ремонт на рынке достаточно велик, и вполне можно выбрать то, что больше подходит вам: связанный кредит и официальную строительную фирму, которая будет делать ремонт, или гастарбайтеров и отсутствие необходимости предоставлять отчитбунку. Главное, чтобы было что ремонтировать.

Популярность: 74% [?]