Новости рынка недвижимости Ростова-на-дону

В IV квартале 2007 года на рынке вторичного жилья наметился переход из фазы стагнации к вялотекущему росту. По сравнению с III кварталом 2007, в течение которого прирост цен составил 2,63%, средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Ростова-на-Дону в IV квартале 2007 года выросла на 5,52% и составила в декабре 51976 руб./кв.м. В октябре цены на вторичном рынке снизились на 2,24%, в ноябре скорректировались вверх на 2,41%, и в декабре выросли на 5,4%. Поскольку объем выборки в декабре традиционно был меньше предыдущих месяцев, данный результат прироста, вероятно, будет скорректирован в январе на 2-3% вниз. В дальнейшем квадратный метр дешеветь не будет. Цена его будет расти, хоть и небольшими темпами -1-1,5 % в месяц.

Популярность: 63% [?]

В первую очередь хочет­ся отразить погоду в прошлом, начиная с января 2008 года. Яркое зимнее солнце и устойчивый мороз приведут к таянию цен или их замо­розке, как ожидали многие поку­патели. Однако это не подтверди­лось. Старт их роста начался сразу после новогодних праздников и уже к Старому новому году стало понятно, что в январе не будет той ожидаемой многими стихийной силы, которая сможет остановить их стремительный рост. Read the rest of this entry »

Популярность: 73% [?]

В 2008 году неизбежен рост тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) . Об этом заявил на межрегиональной конференции «Государственное регулирование тарифов и контроль в сферах естественных монополий» заместитель руководителя Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Евгений Яркин. «Увеличение стоимости ресурсов для ЖКХ неизбежно ведет к увеличению тарифов», - заметил он. В то же время, по словам Е.Яркина, все изменения  будут, направлены на  сдерживание роста тарифов на услуги ЖКХ. Read the rest of this entry »

Популярность: 90% [?]

Из областного бюджета на финансирование областной целевой программы по поддержке граждан при приобретении жилья в текущем году выделено 395 миллионов рублей, это в 1,5 раза больше, чем в 2007 году. Средний размер субсидий зависит от состава семьи и составит около 450 т. рублей и зависит от состава семьи. За первый месяц текущего года уже было выдано 463 свидетельства на общую сумму 185 миллионов рублей. Владелец такого свидетельства также получает право на дополнительную субсидию на оплату части процентной ставки по ипотечному кредиту. В рамках реализации областной целевой программы право на получение денежных субсидий имеют молодые семьи и работники бюджетной сферы.

Популярность: 69% [?]

Сейчас региональные рынки привлекательны как для мелких так и для крупных инвесторов. Вполне возможно, что «провинциальные» метры понравятся и инвесторам помельче – частникам, которые уже исчерпали возможности московского рынка.В прошлом году цены на московские метры практически не изменились, аналитики прогнозировали подъем цен на региональную недвижимость – надо же сокращать разрыв между регионами и столицей. Read the rest of this entry »

Популярность: 77% [?]

Рост оптовых цен на цемент увеличит себестоимость строительства жилья в России в этом году на 5-6%. Такие показатели следуют из прогнозов самих строительных компаний относительно удорожания цемента. А так как особого роста цен на квартиры в этом году не ожидается, то рост цен на цемент должны будут компенсировать сами строители, отказавшись от части своей прибыли. Ведь отказаться от закупок цемента строители не смогут. Read the rest of this entry »

Популярность: 40% [?]

Паника на мировом фондовом рынке явилась толчком для роста цен на московское жилье. Стоимость квадратного метра за неделю с 21 по 27 января 2008 года повысилась на 1,2 процента и составила 4584 $. Об этом сообщили аналитики в еженедельном отчете “Индикаторов рынка недвижимости”.Наиболее всего, на 1,7 %, выросли цены на квартиры в старых панельных домах. Квадратный метр такого жилья стоит 4173 $.

Цена квадратного метра в старых кирпичных домах выросла на 1,5 процента, домах из современного монолита-кирпича - на 1,6 . Цена достигла 4548 и 5065 $ соответственно. В типовых панельных домах стоимость жилья повысилась на 1,3 % и стала 4244 $ за квадратный метр. Квартиры в новых панельных домах подорожали на 1,1 процента, до 4467 $ за квадратный метр.

Наименее всего, на 0,2 процента, выросла стоимость квадратного метра жилья в типовых кирпичных и “сталинских” домах. Она составила 5252 доллара. Увеличилась на 0,3 процента доходность инвестиций в жилую недвижимость и составила 4,17 доходности банковского вклада.

Популярность: 37% [?]