Новости рынка недвижимости Ростова-на-дону

В IV квартале 2007 года на рынке вторичного жилья наметился переход из фазы стагнации к вялотекущему росту. По сравнению с III кварталом 2007, в течение которого прирост цен составил 2,63%, средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Ростова-на-Дону в IV квартале 2007 года выросла на 5,52% и составила в декабре 51976 руб./кв.м. В октябре цены на вторичном рынке снизились на 2,24%, в ноябре скорректировались вверх на 2,41%, и в декабре выросли на 5,4%. Поскольку объем выборки в декабре традиционно был меньше предыдущих месяцев, данный результат прироста, вероятно, будет скорректирован в январе на 2-3% вниз. В дальнейшем квадратный метр дешеветь не будет. Цена его будет расти, хоть и небольшими темпами -1-1,5 % в месяц.

Популярность: 63% [?]

Сейчас региональные рынки привлекательны как для мелких так и для крупных инвесторов. Вполне возможно, что «провинциальные» метры понравятся и инвесторам помельче – частникам, которые уже исчерпали возможности московского рынка.В прошлом году цены на московские метры практически не изменились, аналитики прогнозировали подъем цен на региональную недвижимость – надо же сокращать разрыв между регионами и столицей. Read the rest of this entry »

Популярность: 77% [?]

Паника на мировом фондовом рынке явилась толчком для роста цен на московское жилье. Стоимость квадратного метра за неделю с 21 по 27 января 2008 года повысилась на 1,2 процента и составила 4584 $. Об этом сообщили аналитики в еженедельном отчете “Индикаторов рынка недвижимости”.Наиболее всего, на 1,7 %, выросли цены на квартиры в старых панельных домах. Квадратный метр такого жилья стоит 4173 $.

Цена квадратного метра в старых кирпичных домах выросла на 1,5 процента, домах из современного монолита-кирпича - на 1,6 . Цена достигла 4548 и 5065 $ соответственно. В типовых панельных домах стоимость жилья повысилась на 1,3 % и стала 4244 $ за квадратный метр. Квартиры в новых панельных домах подорожали на 1,1 процента, до 4467 $ за квадратный метр.

Наименее всего, на 0,2 процента, выросла стоимость квадратного метра жилья в типовых кирпичных и “сталинских” домах. Она составила 5252 доллара. Увеличилась на 0,3 процента доходность инвестиций в жилую недвижимость и составила 4,17 доходности банковского вклада.

Популярность: 37% [?]